『개발이익 환수에 관한 법률 시행령』 제4조의3 신설에 따라 2023년 9월 1일부터 2024년 12월 31일까지 개발부담금 부과대상 사업의 토지면적 임시 특례가 시행된다.이 특례는 비수도권 지역의 개발부담금 부과대상인 사업규모를 한시적으로 상향해 인구 감소, 부동산 경기 침체 등으로 어려움을 겪고 있는 지역 경기를 활성화하기 위하여 개정됐다.거제시의 경우 해당기간 내 인.허가 등을 받은 개발사업의 부담금 부과대상 토지면적을 도시지역의 경우 990m2이상에서 1,500m2이상으로, 비도시지역의 경우 1,650m2이상에서 2,500m
오는 11월부터 공공분양주택 다자녀 특별공급 신청 자격이 3자녀에서 2자녀로 바뀐다. 또 아이를 낳으면 공공주택 청약시 소득·자산 요건을 최대 20%p완화해준다.국토교통부는 출산가구에 대한 주거지원 강화를 위한 ‘공공주택 특별법 시행규칙’ 등 하위법령 개정안을 28일부터 입법·행정예고한다고 23일 밝혔다. 이는 지난 3월 28일 발표한 저출산·고령사회 정책과제 및 추진방향’의 후속조치다.우선 현행 3자녀 이상인 공공분양 다자녀 특별공급 대상을 2자녀 가구로 확대하고, 자녀 수 배점에 2자녀 항목을 추가하기로 했다.대상 가구 확대에
국토교통부가 올해 일자리연계형 지원주택 공모결과, 강동 고덕, 경기 광주, 충남 서산, 경남 고성 등 12곳(2452가구)을 올해 1차 일자리연계형 지원주택 사업대상으로 선정했다고 22일 밝혔다. 일자리연계형 지원주택 사업은 중소기업 근로자, 청년 창업인 등 일자리 계층에게 저렴한 공공임대주택을 공급해 주거비 부담을 경감하고, 이를 통해 중소기업의 일자리 창출 및 장기근속을 유도하기 위해 건설하는 주택이다.임대료는 입주자 소득 수준에 따라 인근 시세의 35%~90% 수준에서 책정된다.일자리 연계형 지원주택 건설비는 주택도시기금에서
정부가 전세사기 피해 534건에 대해 피해자 등으로 인정했다.국토교통부는 지난 18일 열린 전세사기피해지원위원회 제7회 전체회의에서 627건을 심의하고, 그 중 534건을 전세사기피해자 등으로 최종 의결했다고 21일 밝혔다. 상정안건 중 93건은 보증보험 가입으로 보증금 전액 반환이 가능하거나 계약이 만료되지 않은 경우 등에 해당돼 부결됐다. 이번 상정안건 중 이의신청건은 모두 9건으로, 8건은 요건 충족여부가 추가로 확인돼 전세 사기피해자로 재의결됐다.그동안 위원회에서 최종 의결한 전세사기피해자등 가결 건은 모두 3508건(누계)
오는 4일부터 일자리연계형 지원주택 유형이 하나로 통합된다. 청년근로자들의 공공임대주택 입주기회를 늘리기 위해서다.국토교통부는 일하는 청년들의 주거안정을 위해 일자리연계형 지원주택의 유형을 하나로 통합한다고 3일 밝혔다. 일자리연계형 지원주택은 주거와 일자리 지원시설 등이 결합된 청년 근로자를 위한 특화형 임대주택이다.그동안 창업인, 중기근로자 등 근로 유형별로만 공급해 다양한 형태의 청년근로자가 제때 지원받지 못했다.특화형 임대주택은 ▲창업지원주택-창업인 ▲지역전략산업지원주택-지역전략산업종사자 ▲중소기업근로자 전용주택-중기근로자
전셋값 하락으로 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’을 해소하기 위해 정부가 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대신 상대적으로 규제가 느슨한 총부채상환비율(DTI) 60%가 적용된다.금융위원회는 이같은 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행한다고 26일 밝혔다.이번 대책은 전셋값 하락으로 전세금 반환이 지연돼 주거 이동이 제약되거나 전세금 미반환 우려로 불안해 하는 세입자들이 보증금을 원활히 돌려받을 수 있도록 지원하기 위한 것이다.전세금
경남 거제시 장승포동에 위치한 유림노르웨이숲 디오션 분양 소개합니다.◈최고 47층 2개동 아파트 299세대, 오피스텔 44실◈아파트는 7층부터이며, 전세대 남향 위주 오션뷰입니다.장승포초등학교, 해성중학교, 해성고등학교가 도보 가능 거리에 위치해 있으며, 거제대학교, 장승포시립도서관이 있어 교육여건면에서 우수합니다. 한화오션이 근거리에 있어 출퇴근이 용이하며, 주변으로 수변공원, 산책로 등 도심속 힐링을 마음껏 느낄 수도 있습니다.특히 거제시는 비규제지역으로 주택보유수에 관계없이 가구주가 아닌 가구원도 청약할 수 있으니 실거주로도
정부가 공공성 있는 등록임대주택의 부속토지에 대한 합산배제(비과세)를 확대한다. 또 전통사찰 보존지 내 주택부속토지에 대한 합산배제도 허용한다.기획재정부는 이같은 내용을 담은 종합부동산세법 시행령 일부 개정안을 6일 입법예고했다. 개정안에 따르면 정부는 공공성 있는 등록임대주택의 부속토지에 대해 합산배제를 확대하기로 했다. 공공성 있는 등록임대주택은 공공임대주택, 공공주택사업자 등이 소유한 부속토지 위에 있는 민간임대주택 등을 의미한다.기재부는 “임대주택 사업 비용이 절감되고 주거안정 및 공급기반 확충에 기여할 것으로 기대된다”고
거제시는 오는 7월 10일부터 7월 21일까지 거제시 공공임대주택(해뜰안애아파트) 국민임대 예비입주자를 모집한다고 밝혔다.금번 모집 세대는 총99세대로 일반 94세대와 주거약자 5세대이고, 예비입주 전용면적은 약 40㎡(12평)이다.임대보증금 2,136만원에 월 임대료는 15만원이며 관리비는 별도 부담해야 하며 보증금과 월 임대료는 상호 전환할 수 있다.신청 세대를 대상으로 무주택여부와 소득·자산 등 조사 후 오는 10월 6일 당첨자를 발표하고 계약을 체결한다. 단, 예비입주자로 선정되면 공가 세대가 있을 때 순위에 따라 입주가 가
고층화·내화기준 등 실질적 개선 목소리'모듈러 건축 활성화를 위한 제도 개선 전략 포럼'이 13일 오전 10시 국회 의원회관 제2소회의실에서 열렸다.이날 포럼은 모듈러 건축물의 고층화와 내화기준을 실질적으로 개선할 방안을 논의하기 위해 마련됐다.모듈러 공법은 공장에서 생산해 계절과 환경의 영향을 덜 받고, 표준화된 생산모델을 적용해 빠르게 건물을 조립하는 건축방식이다.더불어민주당 김민기 국회의원은 "콘크리트를 타설해 만든 건축물의 한계를 극복하기 위해 모듈러 공법이 주목받고 있다"면서 "우리 건설사들이 기술개발과 상용화에 나서고 있
대우조선해양이 한화오션으로 바뀌었습니다.조금씩 거제가 움직이기 시작하는가 봅니다.주춤했던 부동산 경기도 이제 기지개를 켜려나~~~살짝 기대해봅니다.다시 핫하게 떠오른★ 거제시 옥포동 신화더블루 오피스텔 ★소개 합니다
국토교통위원회(위원장 김민기)는 오늘(5.24.) 국토교통위원회 전체회의를 개최하여 전세사기 예방 및 피해자 구제를 위한 특별법안 등 38건의 법률안을 처리하였다.「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법안」은 지난 4월 28일 법안 상정 이후, 다섯 차례의 소위를 거쳐 여야 합의안으로 마련된 것이다.주요내용은 ▲ 먼저, 전세사기피해자는 다음 요건을 모두 충족하여야 한다.첫째, 주택의 인도와 주민등록을 마치고 확정일자를 갖출 것(임차권등기 포함),둘째, 임차보증금 5억원 이하일 것,셋째, 임대인의 파산·회생절차 개시, 임차주택
국토교통부(장관 원희룡)는 5월 23일(화) 오후 3시 세종청사에서 「AI를 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구」 착수보고회를 개최한다고 밝혔다. 본 연구용역은 최근 전세사기 등 부동산 불법행위가 조직화, 지능화, 광역화됨에 따라 소비자 피해를 예방하기 위해 이상거래 상시 모니터링 체계를 고도화하기 위한 것으로, 실거래자료와 다양한 데이터를 연계하고, 인공지능(AI) 및 사회연결망 분석기법 등을 활용하여 거래패턴과 보유기간 및 보유부동산 수, 공인중개사와의 관계 등을 분석, 부동산 불법행위가
국토교통부(장관 원희룡)는 원룸, 오피스텔 등의 임대인이 과도한 관리비를 부과하는 관행을 막고, 임차인의 알 권리를 보장하기 위해 "소규모 주택 관리비 투명화 방안"을 마련하여 6월부터 단계적으로 시행한다고 밝혔다.50세대 미만의 공동주택, 다가구(원룸), 오피스텔(준주택) 등은 관리비에 대한 별도 규정이 없어, 특히 대학생, 사회초년생 등 청년층이 주로 거주하는 이들 주택의 경우 임차인이 매물을 구하거나 계약할 때 관리비가 얼마나 부과될지에 대한 정보를 미리 알기가 어려웠다.이에, 국토교통부는 전・월세 매물 광고 시 월별로 일정
□ 국토교통부(장관 원희룡)는 5월 17일 남해-여수 해저터널 건설사업 실시설계 적격자로 DL이앤씨 컨소시엄이 선정되었다고 밝혔다. ㅇ 지난해 6월 입찰공고 이후 DL이앤씨, 롯데건설 및 포스코이앤씨 등 총 3개 컨소시엄이 입찰에 참여하였으며, DL이앤씨 컨소시엄은 터널 본선 외에 남해군 북측으로 추가적인 연결로를 설치하는 설계를 제안하여 가장 높은 기술점수를 받아 실시설계 적격자로 최종 선정되었다.□ 남해-여수 해저터널 건설사업은 전라남도 여수시 신덕동에서 경상남도 남해군 서면까지 영호남을 연결하는 총 8.085㎞(해저터널 5.7
□ 국토교통부(장관 원희룡)는 주택 임대차 신고제의 계도기간을 당초 '23년 5월 31일에서 '24년 5월 31일로 1년 연장한다고 밝혔다.□ 주택 임대차 신고제는 임대차시장의 실거래 정보를 투명하게 제공하여 임차인의 권리를 보호하기 위해 '21년 6월 1일부터 시행되었으며, 도입에 따른 국민부담 완화, 행정여건 등을 감안하여 2년간 과태료를 부과하지 않는 계도기간('21.6.1.~'23.5.31.)을 운영해오고 있다.□ 이번 연장은 신고제의 취지가 과태료 부과가 아니라 임대차 신고를 통한 투명한 거래관행 확립이라는 점, 그간 계도
거제시는 5월 15일부터 6월 9일까지 2023년 신혼부부 등 전세자금 대출이자 지원 사업 대상자를 모집한다. 이 사업은 무주택 신혼부부 및 미혼모부 가정의 주거비 부담완화와 정주 여건 개선을 위해 2020년부터 매년 시행하고 있다. 지원 대상은 혼인신고 후 7년 이내인 신혼부부와 만 13세 이하의 자녀를 양육하는 미혼모부 무주택 가구로 기준중위소득 180% 이하, 주택 전세자금 대출금액이 1억 5천만 원 이하여야 한다. 지원 금액은 대출 잔액의 1.5%로 최대 100만 원까지 지원되며, 유자녀 가정은 자녀 1인당 0.5%를 가산해
거제시는 지난 28일 개별주택 26,101호에 대해 2023. 1. 1. 기준 개별주택가격을 결정·공시하고 30일까지 열람 및 이의신청을 받는다.공시된 주택가격은 주택시장의 가격정보를 제공하고 지방세, 국세, 건강보험료 등의 각종 조세 부과의 기초자료로 활용된다.올해 정부는 금리 인상에 따른 부동산 경기침체 및 어려운 경제여건 등을 감안해 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 하향 조정함으로써 보유세 부담을 완화하고자 했다. 그 결과 개별주택가격이 전국 4.93% 하락, 경상남도는 4.01% 하락했으며, 특히 거제시 5.44% 하
국토교통부(장관 원희룡)와 한국부동산원(원장 손태락)은 '23년 1분기 전국 지가는 0.05% 하락하여 '22년 4분기(0.04%) 대비 0.09%p, '22년 1분기(0.91%) 대비 0.96%p 하락하였다고 밝혔다. '23년 3월의 지가변동률은 0.01%로, 전월(-0.02%) 대비 0.03%p 높은 수준, 전년 동월(0.31%) 대비 0.30%p 낮은 수준으로 나타났으며, 지역별로 '23년 1분기 지가변동률은 수도권(0.00%→ -0.06%) 및 지방(0.12% → -0.03%) 모두 '22년 4분기 대비 낮은 수준을 보였다.
거제시(시장 박종우)는 2023년 1월 1일 기준 개별공시지가를 4월 28일자 결정·공시하고 5월 30일까지 이의신청을 받는다.이번에 결정·공시된 개별공시지가는 거제시 개별토지 189,865필지로 ㎡당 가격을 산정하고 감정평가법인 등의 검증을 거쳤으며 지난 4월 20일 거제시 부동산가격공시위원회에서 심의‧의결했다.1월 1일 기준 개별공시지가 열람은 시 민원지적과나 토지소재지 면·동주민센터, 인터넷(경상남도 한국토지정보시스템)에서 가능하며, 토지소유자와 이해관계인은 결정지가에 대해 이의신청할 수 있다.이의신청이 제출된 필지는 지가의